Grecia Zakinthos Villa Appartamento Ristorante

Ristorante con annessa casa in pietra e terreno di 4.500 mq Località: Limni Kerì, all’interno del parco Nazionale Marino di Zakynthos. Finiture di lusso – Meravigliosa vista sulla baia delle tartarughe.\r\nPossibilità di trasformare la costruzione in villa su 2 piani * oppure in 2 grandi appartamenti con ingressi separati. Possibilità di aumentare la superficie di costruzione fino a 800 mq circa con finalità di costruire un piccolo albergo-residence.predisposizione\r\n\r\noluzione “villa su 2 piani”: in fase di ristrutturazione trasformazione del:\r\n1) piano superiore (attualmente destinato a ristorante) in una ZONA GIORNO di 160 mq. ca. (tinello/salone open- space a vetrate con vista mare) + terrazza vista mare di oltre 100 mq (possibilità di costruire una piscina a sfioro) + altra veranda con vista sulle colline retrostanti, un altro locale adiacente 10 mq (monolocale con bagno) + un ripostiglio/spogliatoio di 12 mq;\r\n2) costruzione di una scala interna (esiste già predisposizione) che collega il piano superiore al piano inferiore (ZONA NOTTE) di 115 mq. ca. : 3 camere da letto di 20 mq. 12 mq. E 25 mq., 2 servizi, 1 veranda 35 mq. con vista mare + 1 veranda 12 mq. con vista sulle colline retrostanti) + altro locale adiacente 10 mq (ripostiglio).\r\n\r\nLo stabile, i cui lavori sono stati iniziati nel 1994 e ultimati nel 2003 con la costruzione del parcheggio e della casa sottostante, è stato costruito su un’area scoperta di proprietà di 4.300 mq circa, oltre metà della quale piantumata con decine di alberi ornamentali, alberi da frutto e oltre 30 ulivi (due dei quali ultracentenari). Al di là della strada statale sottostante c’è uno scoperto di proprietà di 500 mq delimitato da ulivi. Esistono gli allacciamenti della linea elettrica (trifase (380 volt), telefonica e idrica (acquedotto comunale). Esiste inoltre un tank di 1.600 litri per il gas GPL (propano liquido).\r\n\r\nLa casa sottostante al ristorante è stata disegnata e realizzata secondo lo stile tradizionale dell’isola.\r\nEssa ha una superficie di oltre 120 mq. suddivisa in: ingresso, veranda di 35 mq. con vista mare, living-room di 30 mq con camino ad angolo e cucina aperta disposta su livello superiore, piccolo ripostiglio sottoscala, corridoio con armadio a muro di 10 mq, bagno con doccia, camera da letto di 12 mq. con armadio a muro e terrazzino, un’altra camera da letto di 25 mq con veranda di 12 mq., un’altro bagno con doccia, armadio a muro di 15 mq., un altro ripostiglio di 10 mq.”]